Achat ROMAINVILLE 93230

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Appartement Romainville 3 pièces 61 m2

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Appartement Romainville 3 pièces 61 m2

Appartement Romainville 3 pièces 61 m2

+6

Appartement Romainville 3 pièces 61 m2

ROMAINVILLE 93230

380 000 € *

* 380000 € honoraires inclus

365 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 297

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du métro Carnot, rue de l'Abbé Bourbon, dans une résidence de 2023 sous garantie décennale et aux normes RT 2012, un appartement de 60,22 m² (loi Carrez), traversa... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Romainville 3 pièces 61 m2

Descriptif

Réf : 297

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du métro Carnot, rue de l'Abbé Bourbon, dans une résidence de 2023 sous garantie décennale et aux normes RT 2012, un appartement de 60,22 m² (loi Carrez), traversa... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Accès Bus

4 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2023

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

14/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

86 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 86 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ au 10/02/2025

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 59.3 m² 6

ROMAINVILLE 93230

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), ce charmant appartement de 59,30 m², construit en 2023, offre tout le confort d'un immeuble récent et moderne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible ainsi que de charges de copropriété réduites d'environ 165 € par mois. Le chauffage est collectif et le DPE classé en C garantit une bonne performance énergétique.

Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement 4 pièces 81 m² 11

ROMAINVILLE 93230

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous présente cet appartement lumineux de 80,84 m² loi carrez, idéalement situé à proximité du Parc de Romainville, dans une rue à sens unique. Ce bien se trouve dans une charmante résidence récente, sans perte d'espace ni travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès à une large loggia, 3 chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC séparés.
Possibilité de parking en sous-sol.
Un appartement calme et ensoleillé, à visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 65 m² 9

ROMAINVILLE 93230

Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville vous proposse en exclusivité cet appartement lumineux et moderne, à proximité immédiate du Métro Carnot (ligne 11, 25 minute de Châtelet) situé dans la résidence "PROMESS", conforme aux normes RT2012. Ce bien, sous garantie décennale, bénéficie d'une accessibilité PMR et est équipé d'un ascenseur.
Un appartement sans perte de place d'une surface de 63.63m² loi Carrez, comprenant : entrée avec rangement, vaste séjour avec cuisine US donnant sur une large loggia de 5.69 m², sans vis-à-vis, orientée SUD OUEST, 2 chambres , salle de bains et WC séparé.
En option, un parking en sous-sol.
Un local fermé sur le palier, un sas de depot de colis, ainsi qu'un local à vélo complète ce bien.

Appartement 4 pièces 81 m² 12

ROMAINVILLE 93230

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate du Métro Serge Gainsbourg, dans une belle résidence semi récente parfaitement entretenue avec gardien et parc privé, en étage avec ascenseur, un appartement de 80,95 m² loi Carrez comprenant : entrée, double séjour donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis exposée SUD/OUEST, cuisine semi-ouverte, dégagement, rangements, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, buanderie, WC indépendant et cave en sous-sol.
Possibilité de créer une 3e chambre.
Possibilité de parkings en sous-sol.
Appartement rare, calme et lumineux.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Votre conseiller

Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous